30 Rue du Général de Gaulle, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Général de Gaulle, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Pierre-dels-Forcats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Général de Gaulle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 30 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 30 Rue du Général de Gaulle se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Général de Gaulle se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats et 13.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Général de Gaulle à Saint-Pierre-dels-Forcats
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Général de Gaulle est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-dels-Forcats, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-dels-Forcats a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 319 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
