22 rue des Narcisses, 66800 Sainte-Léocadie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°20 et de 5.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 55 locaux.
À propos du 22 rue des Narcisses, 66800 Sainte-Léocadie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Léocadie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 48 logements - 55 locaux - 1 parking - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 22 rue des Narcisses
Les 12 ventes au 22 rue des Narcisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 22 rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur rue des Narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 22 rue des Narcisses se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Narcisses par rapport à Sainte-Léocadie et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Léocadie, le prix moyen des appartements atteint 4 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue des Narcisses se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Sainte-Léocadie et 54.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Léocadie a augmenté de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 32.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 414 €/m² sur la période récente.
