25 Rue des Saules, 66800 Sainte-Léocadie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 18.01 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue des Saules, 66800 Sainte-Léocadie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Léocadie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 25 Rue des Saules
Les 2 ventes au 25 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 25 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 25 Rue des Saules se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Saules par rapport à Sainte-Léocadie et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Léocadie, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Saules se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Sainte-Léocadie et 15.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Léocadie a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 591 €/m² sur la période récente.
