Rue du Canigou, 66800 Sainte-Léocadie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Canigou, 66800 Sainte-Léocadie, affiche un prix moyen de 4 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canigou dans son marché local
Prix Rue du Canigou par rapport à Sainte-Léocadie et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Léocadie, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canigou se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Léocadie et 80.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canigou à Sainte-Léocadie
Le loyer moyen estimé Rue du Canigou est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Sainte-Léocadie, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Léocadie a augmenté de 24.55 % sur 1 an et augmenté de 31.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Canigou
Les ventes enregistrées Rue du Canigou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Canigou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canigou
Adresses Rue du Canigou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canigou, classées par tranches de numéros.
