5 Rue du Torrent, 66800 Sainte-Léocadie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 19.88 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Rue du Torrent, 66800 Sainte-Léocadie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Léocadie.
2 niveaux - 12 logements - 935 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Torrent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 5 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 5 Rue du Torrent se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Torrent par rapport à Sainte-Léocadie et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Léocadie, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Torrent se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Léocadie et 30.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Léocadie a baissé de 29.08 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 591 €/m² sur la période récente.
