2 Allée de la Closerie, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Closerie, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Closerie, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
- 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Closerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Closerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Closerie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Closerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Closerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 2 Allée de la Closerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Closerie par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Closerie se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 56.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Closerie à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Closerie est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
