2 Allée des Boutons d’Or, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Boutons d’Or, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Boutons d’Or, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Festivités à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1229 mètres
Ventes au 2 Allée des Boutons d’Or
Les 2 ventes au 2 Allée des Boutons d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Boutons d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Boutons d’Or, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Boutons d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Boutons d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Boutons d’Or dans son marché local
Prix du 2 Allée des Boutons d’Or par rapport à la voie
Sur Allée des Boutons d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Allée des Boutons d’Or se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Boutons d’Or par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Boutons d’Or se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 40.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Boutons d’Or à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Boutons d’Or est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
