15 Avenue Arago, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Arago, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Arago, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Arago, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Arago dans son marché local
Prix du 15 Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 15 Avenue Arago se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Arago par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Arago se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 33.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Arago à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Arago est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
