29 Avenue de la Méditerranée, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°34 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Méditerranée, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marie Plage à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Méditerranée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 29 Avenue de la Méditerranée se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Méditerranée par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Méditerranée se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 60.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Méditerranée à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Méditerranée est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
