32 Avenue de la Méditerranée, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 bis et de n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de la Méditerranée, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marie Plage à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Méditerranée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 32 Avenue de la Méditerranée se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Méditerranée par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Méditerranée se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 49.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de la Méditerranée à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de la Méditerranée est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
