37 Avenue de la Rose des Vents, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 37 Avenue de la Rose des Vents, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 18 parkings - 1897 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 522 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Rose des Vents
Les 12 ventes au 37 Avenue de la Rose des Vents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Rose des Vents, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rose des Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 37 Avenue de la Rose des Vents se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Rose des Vents par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la Rose des Vents se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.37 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
