2 Avenue de Las Illas, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Las Illas, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue de Las Illas, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Las Illas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Las Illas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Las Illas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Las Illas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Las Illas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Las Illas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Las Illas dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Las Illas par rapport à la voie
Sur Avenue de Las Illas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 2 Avenue de Las Illas se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Las Illas par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Las Illas se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 42.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
