32 Avenue de Las Illas, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Las Illas, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Avenue de Las Illas, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
2 niveaux - 40 logements - 17 parkings - 1442 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 416 mètres
Ventes au 32 Avenue de Las Illas
Les 6 ventes au 32 Avenue de Las Illas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Las Illas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Las Illas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Las Illas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Las Illas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Las Illas dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Las Illas par rapport à la voie
Sur Avenue de Las Illas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 32 Avenue de Las Illas se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Las Illas par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Las Illas se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 71.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
