3 Avenue de Perpignan, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Perpignan, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Perpignan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 3 Avenue de Perpignan se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Perpignan par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Perpignan se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 32.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Perpignan à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Perpignan est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.46 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
