2 bis Avenue des Albatros, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Albatros, affiche un prix moyen de 3 049 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue des Albatros, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marie Plage à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Albatros, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Albatros dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Albatros par rapport à la voie
Sur Avenue des Albatros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 bis Avenue des Albatros se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Albatros par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue des Albatros se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 20.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue des Albatros à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue des Albatros est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
