2 Avenue des Dauphins, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Dauphins, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Avenue des Dauphins, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pergola à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Dauphins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Dauphins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Avenue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Avenue des Dauphins se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Dauphins par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Dauphins se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 28.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
