19 ter Avenue des Marendes, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 ter Avenue des Marendes, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°23 bis et du 0.92 % à celui du n°20 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Avenue des Marendes, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1330 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1469 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Avenue des Marendes
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Avenue des Marendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Avenue des Marendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Avenue des Marendes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Avenue des Marendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Avenue des Marendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Avenue des Marendes dans son marché local
Prix du 19 ter Avenue des Marendes par rapport à la voie
Sur Avenue des Marendes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 19 ter Avenue des Marendes se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Avenue des Marendes par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ter Avenue des Marendes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 45.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Avenue des Marendes à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 19 ter Avenue des Marendes est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.4 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
