22 d Avenue des Marendes, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 d Avenue des Marendes, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°22 c mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 d Avenue des Marendes, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 d Avenue des Marendes
Aucune vente n'a été recensée au 22 d Avenue des Marendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 d Avenue des Marendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 d Avenue des Marendes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 d Avenue des Marendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 d Avenue des Marendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 d Avenue des Marendes dans son marché local
Prix du 22 d Avenue des Marendes par rapport à la voie
Sur Avenue des Marendes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 22 d Avenue des Marendes se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 d Avenue des Marendes par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 d Avenue des Marendes se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 48.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
