44 Avenue des Marendes, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Marendes, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Avenue des Marendes, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1453 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Marendes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Marendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Marendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Marendes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Marendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Marendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Marendes dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Marendes par rapport à la voie
Sur Avenue des Marendes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 44 Avenue des Marendes se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Marendes par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Marendes se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 49.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
