2 Avenue du Stade, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue du Stade, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1845 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Carrère à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 49.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
