34 Avenue Frédéric Mistral, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Frédéric Mistral, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pergola à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Frédéric Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 34 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 34 Avenue Frédéric Mistral se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Frédéric Mistral se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 81.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Frédéric Mistral à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Frédéric Mistral est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
