5 Impasse Jean Giono, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Jean Giono, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marie Plage à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jean Giono, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 5 Impasse Jean Giono se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jean Giono par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Jean Giono se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 10.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Jean Giono à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Jean Giono est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
