Passage du Pyrée, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Pyrée, 66470 Sainte-Marie-la-Mer, affiche un prix moyen de 3 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Pyrée dans son marché local
Prix Passage du Pyrée par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Pyrée se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 49.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Pyrée à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé Passage du Pyrée est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.46 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Pyrée
Les ventes enregistrées Passage du Pyrée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Pyrée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oméga à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1660 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1832 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Pyrée
Adresses Passage du Pyrée
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Pyrée, classées par tranches de numéros.
