2 Rue de l’Europe, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Europe, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marie Plage à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1178 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Europe
Les 4 ventes au 2 Rue de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Europe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Europe dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Rue de l’Europe se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Europe par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Europe se situe 25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 3.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Europe à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Europe est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
