1 Rue de la Liberté, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°2 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Liberté, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 401 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp L'oliu à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 460 mètres
Ventes au 1 Rue de la Liberté
Les 7 ventes au 1 Rue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Liberté, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 1 Rue de la Liberté se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Liberté par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Liberté se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 30.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Liberté à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Liberté est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
