2 bis Rue des Baladins, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Baladins, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Rue des Baladins, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Carrère à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Baladins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Baladins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Baladins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Baladins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Baladins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Baladins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Baladins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Baladins par rapport à la voie
Sur Rue des Baladins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 2 bis Rue des Baladins se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Baladins par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Baladins se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 21.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
