8 Rue des Chataigniers, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 544 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Chataigniers, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Charles Perrault à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chataigniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 8 Rue des Chataigniers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chataigniers par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Chataigniers se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 40.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Chataigniers à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Chataigniers est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
