21 Rue des Cormorans, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue des Cormorans, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marie Plage à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cormorans, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 21 Rue des Cormorans se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cormorans par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cormorans se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 52.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
