1 Rue des Ménestrels, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ménestrels, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue des Ménestrels, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Carrère à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ménestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ménestrels, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 1 Rue des Ménestrels se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ménestrels par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ménestrels se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 27.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
