9 Rue des Ménestrels, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ménestrels, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue des Ménestrels, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Carrère à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 665 mètres
Ventes au 9 Rue des Ménestrels
Une vente a été recensée au 9 Rue des Ménestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ménestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ménestrels, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 9 Rue des Ménestrels se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ménestrels par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ménestrels se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 33.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
