17 Rue des Mouettes, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°22 bis et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Mouettes, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Mouettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 17 Rue des Mouettes se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Mouettes par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Mouettes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 43.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Mouettes à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Mouettes est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
