5 Rue des Pélicans, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pélicans, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Pélicans, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pélicans, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 5 Rue des Pélicans se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pélicans par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Pélicans se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 19.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Pélicans à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Pélicans est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
