5 bis Rue des Primevères, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Primevères, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Primevères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 5 bis Rue des Primevères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Primevères par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Primevères se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 58.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Primevères à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Primevères est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
