1 Rue du Pourtal, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pourtal, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pourtal, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pourtal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pourtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pourtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pourtal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pourtal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pourtal par rapport à la voie
Sur Rue du Pourtal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 1 Rue du Pourtal se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pourtal par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pourtal se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 14.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pourtal à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pourtal est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
