2 Rue du Presbytère, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 209 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Presbytère, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytère, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Presbytère se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 26.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Presbytère à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Presbytère est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
