3 Rue Jacques Prévert, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Prévert, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Prévert
Les 2 ventes au 3 Rue Jacques Prévert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Prévert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 3 Rue Jacques Prévert se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Prévert par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Prévert se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 26.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Prévert à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Prévert est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.46 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
