25 bis Rue Marcel Dassault, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°25 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Marcel Dassault, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Carrère à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 25 bis Rue Marcel Dassault se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Marcel Dassault par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Marcel Dassault se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 25.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Marcel Dassault à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Marcel Dassault est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
