5 Rue Marcel Dassault, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marcel Dassault, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 790 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp L'oliu à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 542 mètres
Ventes au 5 Rue Marcel Dassault
Une vente a été recensée au 5 Rue Marcel Dassault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Dassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Dassault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 5 Rue Marcel Dassault se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Dassault par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcel Dassault se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 37.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marcel Dassault à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marcel Dassault est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
