12 Rue Montesquieu, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Montesquieu, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montesquieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 12 Rue Montesquieu se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montesquieu se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 24.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
