24 ter Rue Neuve, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°26 bis mais identique à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Rue Neuve, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Rue Neuve, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue Neuve dans son marché local
Prix du 24 ter Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 24 ter Rue Neuve se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue Neuve par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter Rue Neuve se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 24.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Rue Neuve à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 ter Rue Neuve est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
