8 Avenue des Albères, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Albères, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue des Albères, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saleilles.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Albères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Albères dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Albères par rapport à la voie
Sur Avenue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 8 Avenue des Albères se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Albères par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Albères se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Saleilles et -6.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
