13 Avenue du Canigou, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 13 Avenue du Canigou, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saleilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 47 parkings - 639 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casenobe à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 548 mètres
Ventes au 13 Avenue du Canigou
Les 7 ventes au 13 Avenue du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 13 Avenue du Canigou se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Canigou par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Canigou se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saleilles et 24.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saleilles a baissé de 33.51 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
