22 Avenue du Canigou, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Avenue du Canigou, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saleilles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casenobe à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 436 mètres
Ventes au 22 Avenue du Canigou
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Canigou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 22 Avenue du Canigou se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Canigou par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Canigou se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Saleilles et -6.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
