32 Avenue du Canigou, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°21 et de 5.45 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Avenue du Canigou, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saleilles.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canigou à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 32 Avenue du Canigou se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Canigou par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Canigou se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Saleilles et 30.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.67 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
