31 Avenue du Clair Soleil, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Clair Soleil, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue du Clair Soleil, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saleilles.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casenobe à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 419 mètres
Ventes au 31 Avenue du Clair Soleil
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Clair Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Clair Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Clair Soleil dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 31 Avenue du Clair Soleil se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Clair Soleil par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Clair Soleil se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Saleilles et 29.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
