41 Avenue du Clair Soleil, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Clair Soleil, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°39 et du 0.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 41 Avenue du Clair Soleil, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saleilles.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Clair Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Clair Soleil dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 41 Avenue du Clair Soleil se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Clair Soleil par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Clair Soleil se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Saleilles et 16.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
