2 Rue des Baléares, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baléares, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Baléares, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saleilles.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Baléares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Baléares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Baléares, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baléares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baléares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baléares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baléares par rapport à la voie
Sur Rue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Rue des Baléares se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baléares par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Baléares se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saleilles et 8.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
