16 Rue des Capucines, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue des Capucines, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saleilles.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casenobe à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Capucines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 16 Rue des Capucines se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Capucines par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Capucines se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Saleilles et -1.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
