4 Rue des Capucines, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue des Capucines, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saleilles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casenobe à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 404 mètres
Ventes au 4 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 4 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 4 Rue des Capucines se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Capucines par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Capucines se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Saleilles et -5.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleilles a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
