Rue des Eglantiers, 66280 Saleilles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 512 € à 2 372 €

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 1 965 € à 3 528 €

Rue des Eglantiers, 66280 Saleilles, affiche un prix moyen de 2 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.92 €

12.68 € – 17.16 €

Rentabilité indicative

8.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Eglantiers dans son marché local

Prix Rue des Eglantiers par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales

À Saleilles, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Eglantiers se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Saleilles et 19.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Eglantiers à Saleilles

Le loyer moyen estimé Rue des Eglantiers est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Saleilles, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saleilles a baissé de 33.67 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Couloubrettes, 66280 Saleilles(2,023 €)

Rue du Maroc, 66280 Saleilles(2,066 €)

Avenue du Canigou, 66280 Saleilles(1,989 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Eglantiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casenobe à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 590 mètres
- Ecole élémentaire Georges Sand à 615 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Couloubrettes

Rue du Maroc

Avenue du Canigou

Le parc immobilier Rue des Eglantiers

Rue des Eglantiers est située dans le quartier Saleilles. Elle compte 5724 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Eglantiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Eglantiers, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Eglantiers, 66280 Saleilles

2 Rue des Eglantiers, 66280 Saleilles

3 Rue des Eglantiers, 66280 Saleilles

4 Rue des Eglantiers, 66280 Saleilles

5 Rue des Eglantiers, 66280 Saleilles

6 Rue des Eglantiers, 66280 Saleilles

7 Rue des Eglantiers, 66280 Saleilles

8 Rue des Eglantiers, 66280 Saleilles

10 Rue des Eglantiers, 66280 Saleilles

Biens en vente à proximité du Rue des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.